Как известно, вода относится к тем стихиям, которые можно созерцать бесконечно. И если пруду на приусадебном участке присуща некая статичность, то фонтаны и ручьи с бегущими струйками – это воплощение динамики, движения. В то же время, журчание переливающейся или спускающейся каскадами по элементам фонтана воды способствует релаксации и заставляет немного отстраниться от повседневности.
Когда заходит речь о цветной подсветке, перед глазами возникают монументальные объекты: архитектурные памятники и здания особо важных учреждений. А ведь подсветка не обязательно должна выделять из тьмы нечто грандиозное и необычное. Она применима и в гораздо меньших, даже камерных масштабах.
Не так давно, всего несколько десятилетий назад, необыкновенными считались краски с повышенной износостойкостью и экологически чистым составом. Сегодня это привычная для нас норма, а слава инновационных диковинок перешла к поистине удивительным материалам, открывающим новые возможности в создании дизайна интерьера.
Стеклянные перегородки? Если вам кажется, что в этом есть что-то обезличенно-офисное, значит вы еще очень мало знаете о способности стекла создавать тепло и уют! Сегодня уже мало кого удивишь панорамным остеклением – жители мегаполиса привыкли к тому, что у квартиры может быть одна или даже несколько полностью прозрачных внешних стен. А архитекторы успешно используют стекло в интерьере городских жилищ, добиваясь потрясающих результатов.
Архитектурные приемы нередко обретают вторую жизнь в дизайне. Брутальные стропила из несущего элемента превращаются в эффектную часть интерьера, а под вентстояки сегодня все чаще «маскируют» стеллажи и с их помощью зонируют пространство. Так случилось и со световыми фонарями – светопрозрачными конструкциями в кровле, которые позволяют дополнительно освещать жилые помещения. Конечно, в современной городской квартире потолок не сделаешь прозрачным, но имитировать световой фонарь можно с пользой для интерьера. Эффектный светильник, получивший среди дизайнеров название «потолочный фонарь», сделает ваше жилище не только светлее, но и красивее.
Современная кухня, кажется, вся состоит из приборов – встроенных и не очень, и она все больше напоминает цех по производству пищи. Это, безусловно, удобно. Но белые бока разнообразных мудреных девайсов зачастую заполняют собой все кухонное пространство, не оставляя места для уюта и душевного тепла.
Как известно, однокомнатная квартира – самый ходовой товар на рынке недвижимости. И объясняется это очень просто: именно «однушки», в силу своей относительно скромной стоимости, могут потянуть молодые семьи, начинающие предприниматели, вчерашние студенты, а также родители, желающие отселить подросшее чадо.
На сегодняшний день продать или купить квартиру без помощи риелторского агентства практически нереально. Однако порой, обратившись за помощью к специалистам, мы сталкиваемся с профессионалами в совсем другой области – хитрости и обмана. Стоит ли в который раз писать о том, как дорого может обойтись «квалифицированная» помощь таких агентов? Конфликты между агентствами и их клиентурой, повторяющиеся из года в год, говорят о том, что стоит.
Вопрос «За что платить риелтору?» задают себе все, кто имеет дело с рынком недвижимости. Как правило, комиссионные агентства составляют 4-8% от сделки. Но кто придумал, что эта цифра должна быть такой? И за что именно мы платим?
Выходя на рынок недвижимости, мы хотим опереться на опыт профессионалов: редкая сделка проходит сейчас без участия риелтора. И это правильно, потому что в многотрудном процессе купли-продажи недвижимости есть множество нюансов. Но есть моменты, в которых на профи не стоит полагаться.
Все прекрасно понимают, что на растущем рынке, когда спрос серьезно превышает предложение, даже самые никудышные квартиры продаются играючи. Можно и подождать, и поломаться, и аукцион для покупателей устроить. А поди ты продай, когда рынок стоит или того хуже – падает. Пусть даже такими незначительными темпами, как сейчас (в среднем — 0,5% в неделю). Это уже целое искусство…
Всем известно, как в теории нужно делать масштабный ремонт квартиры – все сразу с отселением жильцов и вывозом мебели. А если нет ни времени, ни средств, ни возможности на идеальный вариант? Тогда разбираемся собственными силами.
Люди, помимо прочего, делятся на сторонников и противников совмещения ванной и санузла. Конечно, для большой семьи такой вариант не слишком подходит. Но если позволяют условия, на такую перепланировку решаются очень и очень многие. И встречают на своем пути препятствия, о которых мы хотим вас предупредить.
Любое несоответствие между фактической планировкой и поэтажным планом БТИ называется перепланировкой, на которую, как известно, требуется специальное разрешение. Это условие обязательно для всех видов недвижимости и собственности. Причем стоит обратить внимание на то, что перепланировка может быть проведена не только непосредственно вами, но и теми, кто использовал эти площади до вас, а вот претензии, если они возникнут, будут обращены именно к вам.
